Salzburg Stadt / Aigen

3 Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Lage

Objekteigenschaften

Baujahr:
1973
Etage:
2
Wohnfläche:
85 m²
Zimmer:
3
Heizung:
Ölheizung
Stellplatz:
1
Verfügbar:
sofort
Miete:
€ 850,-
Mietdauer:
4 Jahre
Kaution:
€ 3.000,-
Betriebskosten:
€ 325,-
Provision:
2 BMM zzgl. USt.

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 85 m² befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im begehrten Stadtteil Aigen.

Die Wohnung liegt sehr zentral und bietet ein sehr gut durchdachtes Raumkonzept. Zum Eingang des Objektes gelangt man über eine Außentreppe. Über eine Garderobe erreicht man den gemütlichen Wohnbereich dieser schicken Wohnung. Der offene Kamin bildet das Herzstück und verleiht dem Raum eine wohlige Wärme. Geheizt wird mittels Öl über Radiatoren, welche sich in der Wohnung befinden. Die vollmöblierte Küche wurde vor ca. 2 Jahren neu errichtet und lässt keine Wünsche offen. Nebenan befindet sich das geräumige Tageslichtbad, welches mit Doppelwaschbecken, Bidet, Stand-WC und Dusche ausgestattet ist. In den beiden ruhigen Schlafzimmern, welche mit praktischen Einbaukästen ausgestattet sind, kann man getrost die Seele baumeln lassen. Mehr als genügend Stauraum bieten die Flächen hinter den Dachschrägen bzw. unter dem Dach. Des Weiteren steht ein Außenabstellplatz, welcher direkt vor dem Gebäude situiert ist zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die hervorragende Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, S-Bahn-Anschluss, Banken, Autobahnanschluss Salzburg Süd usw.) und nicht zuletzt die verkehrsgünstige Lage zur Innenstadt machen Aigen zu einer der begehrtesten Wohngegend in Salzburg.


Energieausweis

Energieklasse:
B
Heizwärmebedarf:
79